La Unión Europea, a favor de la retroactividad plena de las Cláusulas Suelo
Si tiene usted hipoteca y cree que podría estar afectada por las llamadas cláusulas suelo, no hay mejor momento para acudir a un abogado especialista en cláusulas suelo como es el caso de este despacho. Y es que el Tribunal Superior de Justicia de la Unión Europea se acaba de pronunciar a favor de la retroactividad plena de las cláusulas suelo en las hipotecas españolas en lugar de hasta la fecha tope de 9 de mayo de 2013.
Cláusulas Suelo
Veamos detenidamente qué significa. Las personas que tienen una hipoteca firmada en la década anterior, tienen gran probabilidad de contener en su contrato una cláusula suelo. ¿Esto qué es? Una cláusula que impide que la cuantía a pagar se redujese más allá de cierto valor por mucho que la tónica del mercado lo estableciera así. Es decir, que millones de españoles han estado durante años pagando intereses de más de lo que tendrían que haber pagado. Su hipoteca bajó, pero no bajó tanto como imponía el mercado. La diferencia que se abonó, se cobró por parte del banco de manera ilícita.
Pues bien, correspondía a la Unión Europea representada en su Tribunal Superior de Justicia pronunciarse sobre la retroactividad de la cantidad a devolver. Cabían dos opciones: o se devolvía lo que se había cobrado de más desde el 9 de mayo de 2013 hasta la fecha ó se devolvía la totalidad desde el momento en que se firmó la hipoteca.
Hoy el Tribunal Superior de Justicia de la Unión Europea ha leído la sentencia en la que establece que el pago en devolución de las cantidades reclamadas en concepto de cláusulas suelo no debe estar sujeto a periodo alguno sino contemplado en su totalidad: es decir, que todo lo que hayan cobrado de más a beneficio de la cláusula suelo debe ser devuelto a los hipotecados, sin acepción de temporalidad.
El buen rumbo de los casos presentados y el número de sentencias favorables hace más que recomendable estudiar su caso. Tráiganos su hipoteca y la estudiaremos. Nuestro abogado titular D. Carlos Sánchez López es especialista en cláusulas suelo.
